Không ai muốn chi hàng trăm triệu đồng để lát đá, trồng cây, xây hồ… rồi chỉ sau 6 tháng phải đập đi làm lại. Nhưng đó là điều rất nhiều người đã trải qua, chỉ vì họ đánh giá thấp tầm quan trọng của một bản thiết kế chuẩn chỉnh ngay từ đầu. Khi hỏi đến chi phí thiết kế cảnh quan, phần lớn gia chủ đều lo sợ: “Thiết kế mà cũng tính tiền hả?”. Tuy nhiên, có một sự thật ít ai nói ra: chi phí thiết kế cảnh quan không phải là chi phí – nó là cách để tiết kiệm hàng trăm triệu đồng sai lầm sau này.

Những Yếu Tố Nào Gây Biến Động Chi Phí Thiết Kế?

Phong cách cảnh quan: Một khu vườn tropical hiện đại, có hồ nước, gỗ lót sàn, hệ thống tưới tự động sẽ tốn nhiều công thiết kế hơn vườn khô hoặc sân gạch đơn giản.
Diện tích và địa hình: Mặt bằng càng phức tạp, càng nhiều cấp độ, độ dốc, càng cần thiết kế kỹ càng hơn. Những khu đất hình chữ L, dốc hoặc vừa nhà – vừa vườn – vừa hồ cá sẽ có đơn giá thiết kế cao hơn.

Yêu cầu chi tiết và bản phối cảnh: Một số gia chủ muốn xem trước góc nhìn từ phòng ngủ ra sân vườn, buổi sáng – chiều – đêm, cần bản phối cảnh 3D hoặc mô phỏng chi tiết hơn. Tất cả làm tăng khối lượng công việc thiết kế – đồng nghĩa tăng chi phí.
Tuy nhiên, nhiều đơn vị hiện nay cung cấp tư vấn thiết kế cảnh quan miễn phí ở giai đoạn đầu để giúp gia chủ định hình phong cách và ngân sách trước khi cam kết.

Có Nên Thuê Riêng Đơn Vị Thiết Kế Không?

Câu trả lời là có – nếu bạn thực sự muốn kiểm soát toàn bộ quá trình thi công và đảm bảo tính độc bản. Khi bạn thuê riêng một đội ngũ chuyên thiết kế cảnh quan, họ sẽ không bị ràng buộc bởi chi phí thi công. Họ dám đề xuất những phương án hay hơn, sáng tạo hơn, thẩm mỹ hơn. Bạn có thể dùng bản vẽ này để so sánh báo giá giữa nhiều đơn vị thi công, thay vì “bị gói chung” và phụ thuộc vào nhà thầu ngay từ đầu.

Tất nhiên, vẫn có nhiều đơn vị thiết kế và thi công trọn gói rất uy tín. Bạn hoàn toàn có thể bắt đầu bằng tư vấn thiết kế cảnh quan miễn phí, rồi tiến đến ký hợp đồng nếu đồng ý với concept ban đầu.

Có Miễn Phí Thiết Kế Nếu Tôi Đặt Thi Công Không?

Đúng – nhiều đơn vị miễn phí hoàn toàn chi phí thiết kế cảnh quan nếu bạn ký hợp đồng thi công từ một mức giá nhất định. Ví dụ, nếu tổng gói thi công trên 250 triệu đồng, bạn sẽ không phải trả bất kỳ chi phí nào cho thiết kế. Đây là chính sách “zero design fee” ngày càng phổ biến trong ngành.

Tuy nhiên, bạn cần đọc kỹ: gói thiết kế miễn phí thường chỉ dừng ở mức bản vẽ mặt bằng – phối cảnh – tư vấn phong cách, chưa chắc đã có bản kỹ thuật chi tiết như bản vẽ trồng cây, hệ thống điện nước, hồ nước, chiếu sáng…

Nếu bạn yêu cầu hồ sơ đầy đủ để đấu thầu nhiều bên, hãy chuẩn bị một khoản đầu tư riêng cho chi phí thiết kế cảnh quan, vì đó là “bản đồ” giúp bạn kiểm soát toàn bộ công trình ngoài trời.

Có Cách Nào Tối Ưu Chi Phí Mà Vẫn Có Thiết Kế Chuyên Nghiệp?

Có – hãy chọn những đơn vị chuyên về cảnh quan biệt thự, có kinh nghiệm xử lý dự án thực tế, và có gói dịch vụ linh hoạt. Một số đơn vị sẽ:

• Tư vấn thiết kế cảnh quan miễn phí ban đầu, để hiểu rõ nhu cầu, ngân sách và phong cách mong muốn
  
• Sau đó đề xuất gói thiết kế theo diện tích hoặc theo đầu việc, như chỉ thiết kế mặt bằng cây, hoặc chỉ lên phối cảnh không gian ngồi thư giãn
  

Ngoài ra, bạn nên chuẩn bị sẵn một số thông tin trước khi làm việc: ảnh khu đất, cảm hứng Pinterest, mong muốn trải nghiệm (ví dụ: có hồ, có lối đi dạo, có ánh sáng buổi tối…). Những thông tin này giúp rút ngắn thời gian thiết kế và tối ưu chi phí thiết kế cảnh quan ngay từ đầu.

Đầu Tư Thiết Kế – Là Đầu Tư Cách Mình Sống Trong Không Gian Đó

Một khu vườn đẹp không phải vì nó nhiều tiền. Mà vì mọi đường cong, viên đá, bóng râm, góc ngồi đều đúng nơi – đúng gu – đúng mục đích. Để làm được điều đó, bạn cần một bản thiết kế tốt. Và để có thiết kế tốt, bạn cần hiểu rõ chi phí thiết kế cảnh quan là khoản đầu tư – không phải chi phí chết. Tại Kiến Trúc Cảnh Quan, chúng tôi luôn bắt đầu mọi hành trình bằng tư vấn thiết kế cảnh quan miễn phí, để giúp bạn trả lời rõ nhất câu hỏi: “Mình thật sự muốn sống trong khu vườn như thế nào?”.